纽约未来的购房者可能很快就会得到提振。
州长凯西·霍赫尔（Kathy Hochul）希望帮助那些正在努力攒钱支付首付款的首次购房者。
在1月14日的国情咨文演讲中，Hochul透露，已经预算了5000万美元来帮助纽约人实现美国梦。
2024年首次购房者的平均年龄为38岁。
州长没有具体说明谁有资格获得首付，也没有具体说明他们能拿到多少钱，但她的提议需要得到纽约州立法机构的批准。
Realtor.com®最近的一项调查显示，至少75%的美国人认为拥有自己的房子仍然是美国梦的一部分。
然而，今天的房地产市场对未来的买家构成了挑战，因为2024年12月美国房屋的中位数价格为402,500美元。
在纽约大都会区，这个数字更高，为74.9万美元。
它也位列买房最贵的五个州之列：1)夏威夷、2)马萨诸塞州、3)加利福尼亚、4)纽约和5)蒙大拿州。
Realtor.com的调查结果显示，在实现房屋所有权方面，不同年龄段的人看法不同。
婴儿潮一代最乐观，比例为41%，但z世代中只有27%的人强烈认为拥有住房是可以实现的。
掌握你的第一个家的钥匙的道路不是一夜之间发生的。
时间线可能需要4到6个月。这还不包括找到你梦想中的家所花费的时间。
很多因素都在起作用，包括库存和市场竞争的激烈程度。
目前，抵押贷款利率为6.93%，2024年11月通胀率上升0.3%。
Realtor.com有一个购房时间表来帮助你。
- 找一个房地产经纪人：这个人会知道你的市场需要什么，并帮助你避免延误和错误。
- 获得抵押贷款的预先批准：这为其他未获得预先批准的买家提供了优势。另外，它可能会被要求提出报价。
- 浏览房地产列表：寻找真命天子需要时间比你想象的要长，或者这个过程会很快。最好是浏览一下清单，比较一下哪些是合适的这对你未来的家很重要。
- 安排家庭参观：你的房地产经纪人可以帮助你参观潜在的房产，这样你就可以亲自去看了。
- 提出建议： o一旦你找到了你未来的家，是时候出价了。你的房地产经纪人会帮你把报价给卖家。
- 安排上门检查：o一旦你的报价被接受，你就需要安排一次房屋检查。建议买方在检验过程中参加。它会让你洞察你未来的住所，并让你有机会提出问题。
- 进行房屋评估：房屋估价是一项无基础的职业对你家的最后估计。抵押贷款机构需要这些信息来担保贷款。
- 批准你的贷款：为了节省批准住房贷款的时间，你需要获得必要的文件总共在一起。大多数贷款人都希望看到最近的工资单、w -2表格和过去两年的纳税申报表。出借人会查看你的信用报告和信用评分，以确定你是否能赚钱按时支付每月按揭贷款。
- 关闭:你的房地产经纪人会指导你在交易结束前需要带些什么。这一天不是。不仅包括签署官方文件，还包括支付各种款项以支付结案费用。
